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LOD: trabalhando BIM em alto nível

Por Edson Poyer Sant'Ana

Ao trabalhar um empreendimento através de BIM (Building Information Modelling), muito se ouve falar de LOD, os chamados Níveis de Desenvolvimento. Mas o que isso significa exatamente?

O LOD (Level of Development) é uma classificação sugerida pelo AIA (Instituto Americano de Arquitetura) para organizar as etapas do desenvolvimento de um empreendimento em BIM. Dessa forma é possível situar que nível de informações é preciso ter em cada etapa e determinar um nível de confiabilidade para esses dados.

O AIA definiu 5 níveis de LOD em um documento chamado “Project Building Information Modeling Protocol” em 2013. Estes 5 níveis de desenvolvimento em BIM são:

  • LOD 100

Equivale a representação gráfica quase sem detalhes ou informações além da forma da construção, detalhes do terreno e outras informações preliminares.

  • LOD 200

Equivale à etapa de anteprojeto, quando ainda se está planejando em termos mais gerais o tamanho, forma , volume e preço, ainda requer aprovação para ser executado.

  • LOD 300

Na etapa do LOD 300, já temos o anteprojeto aprovado, então começa-se a fazer o detalhamento dos projetos executivos, estruturais, arquitetônicos, memórias de cálculo, maquetes e do orçamento, ao fim faz-se a compatibilização de todas essas etapas para garantir que não há erros.

  • LOD 400

Num LOD 400 já estamos trabalhando com planejamento, cronograma físico-financeiro, documentação legal, tudo necessário para a execução.

  • LOD 500

O LOD 500 corresponde à etapa do modelo como será construído, quando todos os custos, fornecedores e especificações para cada material já devem estar inseridos no projeto.

Graficamente, o LOD vai aumentando conforme vamos acrescentando mais detalhes e avançando a cada etapa do projeto. Veja no exemplo abaixo como mudam as informações de acordo com a etapa em que se trabalha:

lod
#Benefícios de trabalhar em vários níveis de desenvolvimento (LOD)

A maturidade do uso de BIM só traz benefícios! Por exemplo, é possível que vários profissionais trabalhem no mesmo projeto ao mesmo tempo e de forma mais coordenada, o que evita erros de informação e retrabalhos.

Cada nível de desenvolvimento requer um conhecimento específico, por isso cada profissional envolvido no planejamento e execução de uma obra pode entrar com o seu trabalho no momento certo. Todas estas informações inseridas ficam reunidas num arquivo principal, podendo ser reaproveitadas e aprofundadas na próxima etapa.

Vejamos um exemplo:

  1. Um projeto começa com o levantamento de um topógrafo, juntamente com um engenheiro civil e um arquiteto. Juntos, eles trabalham em uma proposta de empreendimento que resulta em um anteprojeto.
  2. Depois de aprovado o anteprojeto, são feitas alterações e começam então os outros projetos, como o elétrico, sanitário, preventivo de incêndio, estrutural, memórias de cálculo, etc. Tudo para garantir que os projetos executivos estejam em ordem. Ao final, deve-se compatibilizar tudo para garantir que não há erros.
  3. As informações são ainda mais refinadas e o planejamento tem início: são definidos os cronogramas, o orçamento fica mais detalhado, a equipe de execução é definida, as aprovações burocráticas têm início.
  4. É preciso ter todo o orçamento detalhado e as autorizações necessárias para realizar a compra dos materiais e então começar a execução do empreendimento.
  5. Em todo esse processo, trabalham juntos engenheiros civis, eletricistas, sanitaristas, empreiteiros, instaladoras, arquitetos, topógrafos, orçamentistas, compradores, gestores de obra, entre outros profissionais. O BIM é a melhor forma de reunir e aproveitar as informações de todos estes trabalhos!
  6. Se um projeto é feito com alto nível de desenvolvimento num software BIM, é possível, por exemplo, gerar orçamentos automáticos a partir das informações já detalhadas. Por exemplo, ao terminar a etapa de compatibilização de projeto num software como o QiBuilder, pode-se utilizar o Sienge para detalhar o orçamento na etapa do LOD 500.

Viu só como pode ser vantajoso trabalhar com todos os Níveis de Desenvolvimento de BIM?

Para garantir essa integração de softwares e gerenciar todos esses dados e profissionais, garantindo o sucesso da metodologia BIM, é preciso ter um novo profissional: o Gerente de BIM. Ele será o responsável por aplicar o método BIM e assegurar a confiabilidade das informações.

E então, está pronto para começar a trabalhar BIM em todos os LODs?

Se você gostou do material acima leia também
  • Manual BIM: O que você precisa saber sobre essa ferramenta de inovaçãoManual BIM: O que você precisa saber sobre essa ferramenta de inovação
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